VISIOON
01 Maailm, kus inimestel on rohkem aega — sest ruum ja keskkond toetavad meie elustiili.
02 Uusi ruume luuakse targalt planeerides. Ehituse käigus tekkivate jäätmete hulk on viidud miinimumini.
03 Ajalooliste paikade eripärad on rakendatud neid arvestades, esile tuues ja kaitstes.
04 Identiteet ei lahustu kiirustusse vaid on otsuste põhjus ja pärisosa
ARHITEKT
ANNIKA VALKNA
volitatud arhitekt 7
KT: 220483
Arhitektuuriõpingud(MA) lõpetasin 2019. aastal Eesti Kunstiakadeemias ning täiendan end Eesti Maaülikooli maastikuarhitektuuri magistriõppes.
Erialaste teadmiste laiendamiseks olen läbinud Arhitektuuri konserveerimise ja restaureerimise täienduskoolituse Eesti Kunstiakadeemias, arhitektuuribüroo juhtimisprogrammi AIT Estonian Business School’is ning Tallinna Tehnikaülikooli kursuse hoonete süsiniku jalajälje hindamisest.
TEENUSED
KONSULTATSIOONITEENUSED
Arhitekti projektile eelnev ajurünnak ja lähteülesane kirjeldus
Eramaja lähteülesande konsultatsioon on mõeldud eramaja tellijale, et aidata kokku koguda ehituseelsed mõtted ja nendest olulisemad välja selekteerida. Kohtumise käigus kaardistame kliendi ruumivajadused ning hindame valitud kinnistu väärtused, mida hilisema projekteerimise käigus arhitektuuri abil väärtustame ja esile tõstame. Sessioonide ulatus ja hulk on tavapäraselt 2-3x 1,5h, kuid nende täpne maht täpsustub esimese külastuse käigus. Konsultatsiooni tulemiks on lähtedokument, mis on aluseks arhitektidele ja eriosade projekti inseneridele ning selle alusel on võimalik võtta võrreldavaid hinnapakkumise erinevatelt projekteerimisbüroodelt.
Kinnisvara otsija konsultatsioon
Teenus on mõeldud klientidele, kes näevad, et neil on perspektiivis vaja välja vahetada elukoht. Koos arhitekti ja kinnisvaramaakleriga kujundatakse Eesti kinnisvara turul põhinev kaardistus, et millised kvaliteedid vastavad kõige paremini kliendi eluviisidele ja lahendustele. Järjestatakse erinevad hindamiskriteeriumid, mille abil klient saab teadlikumalt kinnisvaraturul silma peal hoida ning oma vajadustele vastava kinnisvara ära tunda. Eesmärgiks on olla teadlik enda vajadustest ning mitte langeda osava kinnisvara müügikuulutuse lõksu.
Kinnisvara ostueelne konsultatsioon
Teenus on mõeldud klientidele, kes planeerivad kinnisvara ostmist. Arhitekti abiga kaarditatakse kinnisvara objektiivsed väärtused nagu päikesevalguse hulk, päikese liikumine toas, kitsenduste olemasolu nt ehituskeeluvööndid, võimalikud häirijad (nt perspektiivne tööstuskvartal naaberkinnistul) ning potensiaalsed tuleviku arengud nt pilvelõhkuja kõrvalkinnistul. See on mõeldud selleks, et klient oleks ostjana kinnisvara väärtusest teadlikum. Koos vaadatakse üle potensiaalse ostetava kinnisvara planeering, asendiplaaniline lahendus ning hinnatakse selle sobivust kliendi ootustega.
RUUMIANALÜÜS
Analüüsitakse kinnistu paiknemist ümbritsevas (linna)ruumis ning vaadeldakse milline oleks võimalik maht, mis keskkonda sobituks. Linnaruumianalüüsi abil on hea taotleda kohalikult omavalitsuselt projekteerimistingimusi.
PROJEKTEERIMISTEENUSED
Peaprojekteerimine
Tervikprojekti teostamiseks koordineerime kõiki eriosade projekteerijaid: konstruktor, ventilatsioon, vesi, elekter. Töötame BIM-põhises 3D mudelis, mis tagab eriosade omavahelise kooskõla, vähendab ehitusaegseid üllatusi ja annab tellijale selge ülevaate tulevasest hoonest juba projekteerimise käigus.
ARHITEKTUURIPROJEKT
Hoone arhitektuurne osa on alus kõikidele teistele eriosade projekteerijatele. Hoone olemuslik maht ja materjalikäsitlus pannakse paika eskiisprojektis(ES). Eelprojektis (EP)kaasatakse eriosade(nt vesi, elekter, konstruktsioonid jne) insenerid ning taotletakse hoonele ehitusluba. Hoone tehnilised sõlmelahendused nt nagu katuseräästa, sokli sidumine ülejäänud fassaadiga ja akende-uste detailid täpsustatakse põhiprojektis(PP). Ehitusega paralleelselt või ka enne ehitust teostatakse toote-täpsusega tööprojekt(TP).
Olemasolevate hoonete taaskasutuse projekteerimine
Olemasolevate hoonete projekteerimine nõuab arhiivimaterjalidega tutvumist ning üsna täpset ruumiplaneeringut. Talu, olemasoleva korteriplaneeringu muutmine, hoone renoveerimine vms on oma olemuselt veidi teistsugune protsess kui uue hoone ehitus ja nõuab eskiisi ja eelprojekti etapis rohkem sõlmede ja lahenduste objektipõhist läbimõtlemist.